Jak prawidłowo określić nieprzekraczalną linię zabudowy?

Jak prawidłowo określić nieprzekraczalną linię zabudowy?

Wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy objęto działkę narożną. Z jednej strony jest droga krajowa, z drugiej gminna. Obsługę komunikacyjną wskazano z drogi gminnej. Wnioskodawca określił odległość obiektu od drogi krajowej na 25 m, a od drogi gminnej na 6 m. Istniejąca zabudowa sąsiednia zlokalizowana jest w odległości 40 m od drogi krajowej.

Czy odległość istniejącej zabudowy determinuje do utrzymania już wykształconej linii na 40 m?

Czy istnieje możliwość ustalenia linii w odległości zgodnie z wnioskiem?

Nadmieniam, że teren można traktować jako zabudowany, czyli odległość 10 m od drogi krajowej byłaby prawidłowa, niemniej jednak wniosek dotyczy odległości 25 m.