Jak prawidłowo należy zaewidencjonować faktury za media?

Spółdzielnia wynajmuje lokale użytkowe najemcom. Obciążamy ich miesięcznie czynszem, wystawiamy stosowne faktury. Oprócz czynszu najemcy płacą nam za dostawę wody i odprowadzenie ścieków. Obciążamy ich za te media odrębną fakturą. W każdym lokalu jest zamontowany wodomierz odczytywany zdalnie po zakończeniu każdego kwartału. Rozliczeń za media dokonujemy kwartalnie po otrzymaniu faktury od dostawcy wody za ostatni miesiąc kwartału. Faktury rozliczające zużycie za IV kw. 2022 r. wystawiamy z datą 10.01.2023 r. W fakturach jako datę wykonania usługi wskazujemy okres 10.12.2022 r. Faktury te wprowadzimy do ksiąg rachunkowych w miesiącu 12.2022 r. i naliczymy je jako nasz przychód w dacie wykonania usługi (12.2022 r.). Natomiast VAT należny wykażemy w deklaracji w m-cu wystawienia czyli w 01.23 r. Na kartoteki rozrachunków z naszymi najemcami wykażemy je jako należność za 12.2022 r. i zwiększy nam to należności od lokali.

Czy nasze postępowanie będzie prawidłowe?