Jak prawidłowo należy klasyfikować bilansowo umowę leasingu?

Spółka podpisała umowę leasingu na okres 35 miesięcy, którego przedmiotem jest samochód osobowy. Wykup wynosi 20% wartości. Jednostka jest zobowiązania do badania swoich sprawozdań przez biegłego rewidenta. W umowie wskazano, iż finansujący dokonuje odpisów amortyzacyjnych.

Czy spółka prawidłowo zakwalifikowała umowę leasingu jako operacyjny podatkowo, a pod względem bilansowym jako finansowy?

Czy jednak powinniśmy zakwalifikować jako najem samochodu i raty ewidencjonować na koncie usługi obce?

Z punktu widzenia prawa bilansowego zawarta umową stanowi leasing finansowy, a zatem zostanie wykazana w zobowiązaniach, zaś przedmiot leasingu - jako środek trwały korzystającego. W umowie wskazano, iż korzystającemu przysługuje prawo do nabycia przedmiotu leasingu za cenę określoną w umowie, tj. 30.000 zł. Wartość przedmiotu leasingu wynosi 150.000 zł, rata 3.239,74 zł, opłata wstępna 15% - 15.000 zł.