Jak powinno wyglądać rozliczenie pomiędzy podatnikiem a pośrednikiem w wynajmie nieruchomości, żeby nie doszło do utraty prawa do odliczenia VAT?

Podatnik zakupił od dewelopera nieruchomość do działalności - mieszkanie, celem wynajmowania go. Przeprowadził prace wykończeniowe. Od wszystkich wydatków odliczany był VAT. Mieszkanie miało być wynajmowane do celów prowadzenia działalności gospodarczej przez najemcę - czyli sprzedaż opodatkowana. Teraz podatnik chce podpisać umowę z pośrednikiem, który zajmie się wynajmem za wynagrodzeniem.

Czy jeżeli pośrednik wynajmie tę nieruchomość na cele mieszkaniowe, czy osobie fizycznej, czy firmie, to (właściciel nieruchomości) może utracić prawo do wcześniejszego odliczenia VAT?

Jak musiałoby wyglądać rozliczenie pomiędzy podatnikiem a pośrednikiem, żeby do utraty prawa do odliczenia VAT nie doszło?