Jak powinna postąpić wspólnota, jeśli okazało się, iż w głosowaniu nie uzyskano liczby głosów niezbędnej do przegłosowania uchwał?

W trakcie postępowania sądowego o zapłatę zaległych zaliczek od właściciela lokalu na rzecz wspólnoty mieszkaniowej, właściciel zakwestionował pełnomocnictwo, na podstawie którego członek rodziny właściciela głosował na zebraniach wspólnoty. Stwierdził, że podpis złożony na pełnomocnictwie nie jest jego. Większość podjętych uchwał, bez głosu tego właściciela, nie posiada wymaganej większości głosów.

Jak w takim przypadku powinna postąpić wspólnota?

Czy może zebrać uzupełniające głosy właścicieli, którzy wówczas nie głosowali, aby "uzdrowić" te uchwały?

Większość uchwał stanowiły regulaminy regulujące funkcjonowanie wspólnoty, plany gospodarcze, itp.