Jak powinna być wystawiona faktura za usługi budowlane związane z budową domu?

Podwykonawca buduje budynek mieszkalny jednorodzinny (według pozwolenia na budowę) w zabudowie wolnostojącej, w którym będą zgodnie z projektem będą dwa oddzielne lokale mieszkalne z odrębnymi wejściami z poziomu ziemi. Każdy lokal mieszkalny ma po 180 m².

Jak powinna być wystawiona faktura za usługi budowlane związane z budową domu?

Czy należy zastosować limit i proporcjonalnie wystawić fakturę powyżej 150 m², zastosować stawkę 23%, natomiast do limitu 150 m² zastosować stawkę 8%?