Jak powinien zachować się zarządca wspólnoty mieszkaniowej, jeśli właściciel jednego z lokali wykonał na własny koszt i we własny zakresie instalację monitoringu przy swojej komórce piwnicznej?

Zarządzamy dużą wspólnotą mieszkaniową. Właściciel jednego z lokali w budynku, będący jednocześnie właścicielem komórki lokatorskiej, wykonał na własny koszt i we własny zakresie instalację monitoringu przy swojej komórce piwnicznej. Wspólnota mieszkaniowa nie wyrażała zgody na wykonanie w/w prac w formie uchwały ani żadnej innej. Wspólnota mieszkaniowa nie posiada regulaminu dotyczącego utrzymania monitoringu.

Jak w takiej sytuacji powinien zachować się zarządca i co w przypadku braku zgody na demontaż instalacji?