Jak powinien postąpić zamawiający, jeśli ogłosił przetarg na roboty budowlane, gdzie finansowanie częściowo było zabezpieczone, natomiast druga część finansowania była obiecana ze środków własnych firmy, których zamawiający nie otrzymał?

Zamawiający ogłosił przetarg w trybie podstawowym bez negocjacji na roboty budowlane, gdzie finansowanie częściowo (1/2 wartości zamówienia) było zabezpieczone, natomiast druga część finansowania była obiecana (przez Prezesa) ze środków własnych firmy. Zanim przetarg ogłoszono i doszło do jego otwarcia, Prezes odszedł z firmy. Okazało się, że drugiej części obiecanego finansowania nie ma i nie będzie. Przetarg otwarty, można dokonać już wyboru oferty najkorzystniejszej, ale ze względu na brak pełnego finansowania, wyboru oferty zamawiający nie dokonuje, ponieważ nie wie co dalej robić.

Czy można unieważnić postępowanie i jakiej użyć przesłanki? Jak w takiej sytuacji powinien postąpić zamawiający?