Jak powinien postąpić właściciel nieruchomości w sytuacji, gdy sąsiad bezumownie korzysta z jego działki?

W wyniku wznowienia granic działki okazało się, że właściciel nieruchomości X korzysta bezumownie z nieruchomości Y, na której posiał zboże. Właściciel Y planuje ogrodzić działkę.

Czy Y może ogrodzić swoją działkę i zniszczyć znajdujące się na niej plony?

Czy może obciążyć sąsiada za bezumowne korzystanie z gruntu?