Jak powinien postąpić starosta w momencie złożenia wniosku o wyłączenie gruntu rolnego z produkcji rolniczej pod budowę pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej?

Inwestor planuje budowę 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej na dwóch sąsiednich nieruchomościach obejmujących grunty rolne klasy III.

Jak powinien postąpić starosta w momencie złożenia wniosku o wyłączenie gruntu rolnego z produkcji rolniczej pod budowę pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej?

Zgodnie z art. 12a ustawy z 3.02.1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. z 2017 r. poz. 1161) – dalej u.o.g.r.l. obowiązek uiszczenia należności i opłat rocznych nie dotyczy wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej lub leśnej na cele budownictwa mieszkaniowego w przypadku budynku jednorodzinnego o pow. do 0,05 ha.

Czy w opisanej sytuacji na każdy budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej (5 budynków) przypada powierzchnia 500 m² jako powierzchnia zwolniona z opłat z tytułu wyłączenia?

Czy na całość inwestycji przypada powierzchnia 500 m² jako powierzchnia, która nie podlega opłacie?