Jak powinien postąpić PINB względem ekspertyzy, z której wynika, iż budynek jest zagrożony katastrofą budowlaną, a kontrola przeprowadzona przez organ nie wykazała, aby budynek był w złym stanie?

PINB nakazał wspólnocie mieszkaniowej (właścicielowi budynku) wykonanie ekspertyzy technicznej budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Zobowiązani przedłożyli ekspertyzę, w której autor opracowania stwierdził, iż ze względu na stan ścian zewnętrznych budynek zagrożony jest katastrofą budowlaną. Niestety tak poważne wnioski autor opracowania oparł jedynie na podstawie dokumentów sprzed 10 lat i oględzin. Ponadto stwierdził, iż ekspertyza jest opracowaniem teoretycznym dokonanym w oparciu o dokumenty i oględziny przedmiotu badania. W ocenie PINB autor opracowania wykonał ekspertyzę nierzetelnie i z polecenia jednego ze współwłaścicieli, którego obecnie reprezentuje w sprawie i który jest zwaśniony z pozostałymi współwłaścicielami.

Jak powinien postąpić PINB w takiej sytuacji?

PINB po przeprowadzeniu już kilku kontroli tego budynku nie zgadza się z wnioskami zawartymi w ekspertyzie. Ponadto z ocen rocznych i 5-letnich nie wynika, aby budynek był kiedykolwiek i obecnie zagrożony katastrofą budowlaną.