Jak powinien postąpić PINB, jeśli inwestor złoży projekt na dokończenie robót, pomimo wydania decyzji o zaniechaniu robót?

Inwestor bez wymaganego pozwolenia wykonał roboty budowlane - przebudowę. W 2013 r. PINB wydał postanowienie o wstrzymaniu robót budowlanych nakładając jednocześnie obowiązek sporządzenia inwentaryzacji i ekspertyzy wykonanych robót oraz projektu robót koniecznych do zakończenia budowy. Inwestor nie przedłożył w terminie projektu robót koniecznych do wykonania, a zapisanych w orzeczeniu technicznym. W związku z tym PINB wydał w 2013 r. decyzję na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 1 ustawy - Prawo budowlane decyzję o zaniechaniu robót i o wystąpieniu do starosty o wydanie decyzji na dokończenie robót. Inwestor dwukrotnie występował do starosty o wydanie ww. decyzji na dokończenie robót budowlanych w istniejącym budynku mieszkalnym polegającym na zmianie sposobu użytkowania parteru budynku na lokal usługowo handlowy oraz na przebudowę istniejącego poddasza na cele mieszkalne. W 2015 r. starosta wydał decyzję odmowną, która jest ostateczna. W dniu dzisiejszym sąsiad zawiadomił PINB, że inwestor wykonuje roboty budowlane bez pozwolenia.

Jak powinien zachować się PINB, jeśli inwestor przedłoży projekt na dokończenie robót (jak ma go zatwierdzić)?