Jak powinien postąpić organ nadzoru budowlanego w przypadku uszkodzenia rury podczas budowy, która powoduje zalewanie nieruchomości sąsiada?

Inwestor prowadząc roboty budowlane polegające na budowie budynku handlowo-mieszkalnego uszkodził rurę kanalizacyjną (biegnącą przez jego działkę) podłączoną do budynku na działce obok. W chwili obecnej budowa budynku jest już niemal zakończona (prowadzone są drobne roboty wykończeniowe), natomiast właściciel sąsiedniego budynku zgłasza notoryczne zalewanie swojej nieruchomości. W toku postępowania ustalono, że uszkodzenie rury nastąpiło w skutek prowadzenia w/w budowy i faktycznie powoduje zalewanie budynku na sąsiedniej działce.

Jak powinien postąpić organ nadzoru budowlanego w niniejszej sprawie?

Kto powinien naprawić uszkodzoną rurę?

Czy taki nakaz powinien być nałożony na właściciela budynku, do którego jest ona podłączona, a ewentualne roszczenia względem inwestora, który to uszkodzenie spowodował powinny być przedmiotem postępowania cywilnego?

Jak właściciel ma wykonać prace naprawcze, skoro rura przebiega na sąsiedniej działce, co do której nie posiada prawa własności?

Co w przypadku, gdy jej właściciel nie wyrazi na to zgody?