Jak powinien postąpić organ, jeżeli nowy właściciel nieruchomości postanowił wybudować budynki mieszkalne na działce, na której poprzedni właściciel usunął drzewa na podstawie zgłoszenia?

Artykuł 83f ust. 17 ustawy z 16.04.2004 r. o ochronie przyrody – dalej u.o.p. zastrzega, że jeśli w terminie 5 lat od dokonania oględzin drzew wystąpiono o wydanie decyzji o pozwolenie na budowę, a budowa ta ma związek z prowadzeniem działalności gospodarczej i będzie realizowana na części nieruchomości, na której rosły usunięte drzewa to organ nakłada na właściciela nieruchomości obowiązek uiszczenia opłaty za usunięcie drzew. Właściciel nieruchomości usunął drzewa na podstawie zgłoszenia, a następnie sprzedał nieruchomość. Po pewnym czasie nowy właściciel postanowił wybudować na danej nieruchomości budynki mieszkalne na sprzedaż.

Jak w takiej sytuacji powinien postąpić organ?

Czy za usunięcie drzew należałoby naliczyć opłatę?

A jeśli tak, to któremu z właścicieli?

Pierwszy właściciel twierdzi, że sprzedał działkę, z której usunął drzewa, bez wiedzy co dalej będzie się z nią działo. Oczywistym było dla niego, że prawdopodobnie powstaną tu domy, gdyż teren przeznaczony jest pod budownictwo mieszkalne.

Czy jeżeli opłata miałaby być naliczona na drugiego (późniejszego) z właścicieli, to może on zakwestionować obliczenia wykonane na podstawie pomiarów wykonanych podczas oględzin, w których nie brał udziału?