Jak powinien postąpić organ, jeśli inwestor dostarczył projekt zamienny, który jest niezgodny z planem miejscowym w zakresie sytuowania obiektów?

Inwestor dostarczył projekt zamienny zgodnie z obowiązkiem nałożonym decyzją z art. 51 ust.1 pkt 3 ustawy - Prawo budowlane. Projekt jest niezgodny z planem miejscowym w zakresie sytuowania obiektów.

Czy w takim wypadku organ wydaje jedna decyzję na podstawie art.51 ust. 4 i ust. 5 ustawy - Prawo budowlane, w której odmawia zatwierdzenia projektu zamiennego i jednocześnie orzeka nakaz rozbiórki wybudowanych obiektów?

Czy też organ powinien wydać dwie decyzje: jedną najpierw o odmowie zatwierdzenia projektu, a następnie po jej ostateczności drugą z art. 51 ust. 5 ustawy - Prawo budowlane o nakazie rozbiórki?