Jak powinien postąpić organ administracji architektoniczno-budowlanej w przypadku, gdy po zawiadomieniu stron postępowania, jedna ze stron poinformowała, iż nie wyraża zgody na inwestycję?

Jak powinien postąpić organ administracji architektoniczno-budowlanej w przypadku, gdy po zawiadomieniu stron postępowania (współwłaścicieli działki objętej wnioskiem), jedna ze stron poinformowała, iż nie wyraża zgody na inwestycję, a zatem inwestor nie posiada prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane?

Czy należy wezwać inwestora do przedłożenia nowego oświadczenia?

Jeśli tak, to w jakim trybie - art. 64 ustawy z 14.06.1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego - dalej k.p.a. nie może mieć zastosowania z uwagi na fakt, iż postępowanie zostało wszczęte, a od dnia złożenia wniosku upłynął termin 14 dni; art. 50 k.p.a. nie wstrzymuje biegu terminu, co może być problemem dla organu, zaś art. 35 ust. 3 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane – dalej pr. bud. nie pasuje do problemu?

Czy może od razu należy dać odmowę zatwierdzenia projektu budowlanego i wydania pozwolenia na budowę?

Jeśli tak, to w oparciu o który przepis?