Jak powinien postąpić organ administracji architektoniczno-budowlanej, jeśli zapisy uchwały są nieczytelne i uzyskał rozbieżne opinie autora planu oraz urbanisty działającego w imieniu gminy?
PYTANIE
Jak odczytać zapis miejscowego planu który ustala:
"możliwość realizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, w formie budynków jednorodzinnych wolnostojących, na działkach o powierzchni min. 2000 m2 jedynie w przypadku wcześniejszej realizacji sieci kanalizacyjnej".
Czy zapis ten oznacza, że muszą być spełnione każdorazowo dwa warunki dla zabudowy działek, dla których ten zapis obowiązuje, tj:
każdorazowo działka musi mieć powierzchnię co najmniej 2000 m2 (tzw. normatyw działki),
oraz istnieje sieć kanalizacyjna?
Czy jednak zapis ten oznacza, że jedynie na działkach o powierzchni min. 2000 m2 (i jedynie na takich, czyli nie dotyczy to działek mniejszych) istnieje możliwość zabudowy pod warunkiem wcześniejszej realizacji sieci kanalizacyjnej (czyli warunek jest określony wyłącznie dla działek o powierzchni większej niż w ww. przepisie?
Jak powinien postąpić organ administracji architektoniczno-budowlanej, jeśli zapisy uchwały są nieczytelne i uzyskał rozbieżne opinie autora planu oraz urbanisty działającego w imieniu gminy?
Wątpliwość dotyczy normatywu działki budowlanej.
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX