Jak powinien postąpić nadzór budowlany jeżeli w stosunku do jednego obiektu są aż dwie nieprawidłowości?

Właściciel budynku gospodarczego dokonał wymiany pokrycia dachu dwuspadowego wraz z całą konstrukcją więźby dachowej, na powyższe roboty posiada jedynie zgłoszenia do Starostwa Powiatowego na wymianę pokrycia z dachówki na blachę. Jak ustalono w trakcie czynności kontrolnych, budynek usytuowany 0,5 m od granicy wybudowany niezgodnie z projektem i pozwoleniem na budowę z 1970 roku, który zakładał budowę budynku w odległości 4 m od granicy.

Czy nadzór budowlany powinien prowadzić postępowanie z art. 48 ustawy z 7.07.1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U. z 2019 r. poz. 1186 z późn. zm.) – dalej pr. bud. czy z art. 50-51 pr. bud. dostosowując obiekt do zgodności z przepisami?