Jak powinien postąpić inwestor, jeśli złożył wniosek o wydanie pb dotyczący zabudowy gruntów klasy IIIa, a w międzyczasie doszło do zmiany przepisów, które obecnie nakładają obowiązek dokonania wyłączenie przez uzyskaniem pozwolenia na budowę?

Inwestor złożył wniosek o wydanie pozwolenia na budowę z dniem 29 sierpnia 2015 r. Pozwolenie dotyczące zabudowy gruntów klasy IIIa na które wcześniej wydano warunki zabudowy, położonych na terenie miasta. Zostało wszczęte w tej sprawie postępowanie administracyjne. Decyzję o pozwoleniu na budowę wydano w dniu 1 października 2014 r. W dniu 5 września 2014 r. weszły w życie nowe przepisy dotyczące wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej, zgodnie z którymi wyłączenia dokonuje się na wniosek strony przed pozwoleniem na budowę, art. 11 ust. 4. Inwestor składając wniosek o pozwolenie na budowę nie wiedział. że nastąpi zmiana przepisów o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

Czy inwestor w takiej sytuacji działał niezgodnie z przepisami i czy teraz organ powinien stwierdzić wyłączenie na podstawie art. 28 u.o.g.r.l.?