Jak powinien postąpić inwestor, aby zalegalizować prace wykonane bez tytułu prawnego do terenu, gdzie przebiega wykonany już główny przewód wodociągowy?

Grupa sąsiadów zaplanowała budowę nowego przewodu wodociągowego i przyłączy do swoich posesji. Opracowano projekt i wystąpiono do gminy o umowę na wejście w ich teren celem realizacji inwestycji liniowej. Po podpisaniu stosownej umowy i wniesieniu opłaty oraz kaucji we wrześniu 2017 r., okazało się, że są błędy w złożonej dokumentacji projektowej. Dopiero na początku 2019 r. otrzymano zgodę na prowadzenie robót (brak sprzeciwu) i przystąpiono do prac. Jednak okazało się, że wykonawca nie dopilnował, aby przedłużyć termin wejścia w teren gminy i zrealizował prace mimo wygaśnięcia umowy z 2017 r.

Czy gmina może zatrzymać kaucję i nałożyć na Inwestora jakąś karę z tego tytułu?

Jak powinien postąpić inwestor, aby zalegalizować prace wykonane bez tytułu prawnego do terenu, gdzie przebiega wykonany już główny przewód wodociągowy?