Jak postąpić w sytuacji otrzymania aportu obejmującego zarówno grunt jak i budynki już figurujące na stanie majątku firmy?

Spółka nasza użytkuje grunt na podstawie notarialnie ustanowionego prawa użytkowania (nie jest to prawo użytkowania wieczystego). Na gruncie tym zostały wybudowane przez Spółkę dwa budynki, które wprowadzone są do ewidencji środków trwałych Spółki. Obecnie Gmina, jako jedyny udziałowiec Spółki, chce przekazać jej grunt w formie aportu. Zgodnie ze stanowiskiem pracowników urzędu wycena powyższej nieruchomości musi uwzględniać zarówno grunt jak i wybudowane na nim budynki. Wartość rynkowa samego gruntu jest nieznaczna w stosunku do wartości księgowej tam wybudowanych budynków.

Jak postąpić w sytuacji otrzymania aportu obejmującego zarówno grunt jak i budynki już figurujące na stanie majątku firmy?