Jak poprawnie przeprowadzić podział nieruchomości?

Do urzędu wpłynął wniosek o podział nieruchomości, w trybie określonym w art. 95 pkt 7, art. 93 pkt 2a ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65) – dalej u.g.n. oraz zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy. Brak jest mpzp.

Jak poprawnie przeprowadzić podział?

W trybie art. 95 pkt 7 u.g.n. postanowienia nie wydaje się. Natomiast w art. 93 pkt 2a i art. 94 u.g.n. postanowienie jest wymagane.

Czy w postępowaniu administracyjnym, wydając postanowienie uwzględnić wszystkie tryby podziału, natomiast w wydanej decyzji powołać się tylko na art. 95 pkt 7 i 94 ust. 1 pkt 2 u.g.n.?