Jak podzielić koszty wytworzenia na poszczególne lokale mieszkalne?

Firma deweloperska zakończyła budowę budynku mieszkalnego (47 lokali mieszkalnych). Wszystkie koszty budowy tych mieszkań księgowane są na koncie 501 Koszt wytworzenia budynków mieszkalnych łącznie z kosztami wykonania parkingu i drogi dojazdowej na kwotę 3.000.000 zł, a grunt/prawo wieczystego użytkowania gruntów ujęto na koncie 331 Towary w kwocie 33.000 zł. Powierzchnia całkowita budynku mieszkalnego wynosi 2715 m², a powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 2146 m².

Jak podzielić koszty wytworzenia na poszczególne lokale mieszkalne?

Spółka już podpisała dwie umowy przedwstępne na sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych o powierzchni 40 i 60 m².