Jak pod względem podatku dochodowego korzystnie podzielić majątek spółki cywilnej?

Wspólnicy spółki cywilnej prowadzą sklep spożywczy. Podjęli decyzję o likwidacji spółki i kontynuacji tej działalności przez jednego ze wspólników. Są współwłaścicielami nieruchomości, w której mieści się lokal. Wspólnik, który będzie kontynuował działalność posiada 50% nieruchomości, odchodzący wspólnik wraz z małżonką również 50%. Zamierzają przekazać nieruchomość do celów prywatnych przed likwidacją, następnie były wspólnik będzie wynajmował (najem prywatny) swoją część lokalu przedsiębiorcy. Ze względu na VAT najrozsądniej chyba będzie, jeżeli spółka, po rejestracji indywidualnej działalności przez wspólnika kontynuującego działalność gospodarczą, odsprzeda towary, środki trwałe i wyposażenie kontynuatorowi. Samochód osobowy będący w ewidencji, nabędzie wspólnik kończący działalność. Taka transakcja, z wyjątkiem samochodu osobowego, po pewnym czasie (zwrocie VAT przez fiskusa) będzie neutralna pod względem VAT.

Jak wtedy rozpoznać koszty i przychody u każdego ze wspólników?

Czy nowe przedsiębiorstwo może wprowadzić do ewidencji 50% lokalu, którego nie da się fizycznie podzielić?

Czy samochód osobowy korzystniej będzie sprzedać, czy nieodpłatnie przekazać?