Jak organ podatkowy powinien postąpić wobec wniosku spółki z o.o. o stwierdzenie nadpłaty w podatku od nieruchomości w opisanej sytuacji?

Spółka z o.o. złożyła korektę deklaracji wnioskując o stwierdzenie nadpłaty w podatku od nieruchomości za lata 2021-2023 twierdząc, że wskazała błędną wartość przedmiotu opodatkowania. W 2021 r. owa Spółka nabyła nową nieużywaną budowlę - wieżę telekomunikacyjną od poprzedniego właściciela, który w marcu 2021 r. zakończył budowę wieży i nieużywaną odsprzedał Spółce, która od listopada 2021 r. złożyła deklarację na podatek od nieruchomości. Spółka powołała rzeczoznawcę majątkowego w celu dokonania wyceny nieruchomości Rzeczoznawca oszacował, że przedmiotowa wieża została nabyta przez obecnego użytkownika jako używana co nie jest prawdą.

W związku z powyższym, na jakiej podstawie możemy odmówić stwierdzenia nadpłaty w podatku od nieruchomości?