Jak opodatkować wynajem pokoi firmie budowlanej, która chce wynająć pokoje dla swoich pracowników tylko na czas wykonywanych robót?

Podatnik prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości. We własnym budynku wynajmuje lokale użytkowe, jednak na najwyższym piętrze tegoż budynku przygotował trzy pokoje z myślą o krótkoterminowym najmie, z wydatków związanych z przygotowaniem tychże pokoi odliczył podatek naliczony (było to w roku 2017). Do tej pory taki najem miał miejsce. Obecnie pewna firma budowlana chce wynająć owe pokoje dla swoich pracowników na czas wykonywanych robót w mieście gdzie znajduje się nieruchomość. Umowę spisują na okres miesiąca z możliwością przedłużenia w przypadku niezakończenia robót.

Czy taki najem jest nadal najmem krótkoterminowym opodatkowanym stawką 8%, czy już najmem na cele mieszkalne pracowników firmy budowlanej zwolnionym z podatku VAT?

Jeśli ta druga opcja to czy należy dokonać korekty VAT odliczonego z wydatków remontowych poniesionych w 2017 roku?