Jak opodatkować współwłasność gruntu po ½ wraz z budynkiem, w sytuacji gdy stanowią te przedmioty współwłasność obcych sobie osób fizycznych?

Zwracam się do Państwa o pomoc w kwestii opodatkowania nieruchomości a mianowicie: W styczniu 2024 roku dwie niespokrewnione osoby fizyczne zakupiły nieruchomość – każda po 1/2. Nieruchomość zabudowana jest jednym budynkiem mieszkalnym. Księga wieczysta jest jedna, w której widnieje zapis: "podział do korzystania z nieruchomości wspólnej, zgodnie z którym: - Pan/Pani X w ramach nabytego udziału wynoszącego ½ części, korzystać będzie z połowy działki, która jest niezabudowana i oznaczona kolorem zielonym na szkicu załączonym do aktu będącego podstawą niniejszego wpisu; - Pan/Pani Y w ramach nabytego udziału wynoszącego ½ części, korzystać będzie z pozostałej części przedmiotowej działki gruntu, która jest zabudowana i oznaczona kolorem czerwonym na szkicu załączonym do aktu będącego podstawą niniejszego wpisu;" W ewidencji gruntów i budynków widnieje: własność w gruncie Pan/Pani X, Y udział po ½; budynek 100 m2, który nie stanowi odrębnego od gruntu przedmiotu własności.

Jak powinnam opodatkować taką nieruchomość?