Jak opodatkować w VAT wynajem położonej na terenie Polski hali na rzecz podmiotu ze Szwajcarii?

Firma polska mająca siedzibę w Polsce udostępniła obiekt sportowy położony w Polsce w celu przeprowadzenia imprezy sportowej połączonej z imprezą kulturalną (występy zespołów muzycznych). Firma polska była zobowiązana przygotować i udostępnić obiekt, a także zapewnić część prac związanych z obsługą w czasie trwania imprezy. Organizatorem imprezy był podmiot mający siedzibę w Szwajcarii. Umowa oprócz opłaty za udostępnienie obiektu przewidywała także zwrot kosztów zużycia wody i energii elektrycznej według rzeczywistego zużycia (odczyt licznika).

Jak należy opodatkować powyższą transakcję?

Czy miejsce świadczenia usług należy określić według art. 28b ust. 1, czy 28e u.p.t.u., czy też w inny sposób? Jaką stawkę podatku VAT zastosować?

Czy należy wystawić fakturę w jednej łącznej kwocie z zastosowaniem jednej stawki VAT dla usługi podstawowej (udostępnienie obiektu), czy też za zużycie energii i wody wykazać w odrębnych pozycjach i zastosować stawkę właściwą dla tych usług?

Czy usługi te podlegają opodatkowaniu w Polsce ze względu na położenie obiektu sportowego, czy w Szwajcarii ze względu na siedzibę organizatora imprezy dla którego wystawiana jest faktura?

Oba podmioty są podatnikami podatku VAT.