Jak opodatkować świetlicę gminną oddaną w użyczenie stowarzyszeniu z możliwością wynajmowania sali innym podmiotom?

Gmina zawarła umowę użyczenia ze Stowarzyszeniem, przedmiotem użyczenia jest świetlica gminna. Użyczający oddaje do nieodpłatnego używania przedmiot umowy na prowadzenie działalności kulturalnej dla społeczności lokalnej, w tym z organizowaniem imprez ogólnogminnych. W ramach udzielonego użyczenia, zezwala się biorącemu w użyczenie na odpłatne wynajmowanie przedmiotu użyczenia w celu organizacji imprez o charakterze rodzinnym. kwota uiszczana jest przez najemcę na rachunek bankowy Gminy i stanowi dochód Gminy.

Kto powinien złożyć deklarację na podatek od nieruchomości i jakimi stawkami go opodatkować?