Jak opodatkować sprzedaż udziału w gruncie, który stanowił środek trwały w działalności, ale nie był w niej wykorzystywany?

Wspólnicy spółki cywilnej zakupili grunt (niezabudowana działka budowlana). Wprowadzili ten grunt do ewidencji środków trwałych spółki, nie dokonywali odpisów amortyzacyjnych, ani nie wliczali do kosztów żadnych kosztów związanych z tym gruntem. Nie wykorzystywali go w żaden sposób w prowadzonej działalności gospodarczej. Po dwóch latach od zakupu zdecydowali, że nie będą nigdy wykorzystywać tego gruntu w spółce, zdecydowali więc o wycofaniu gruntu z działalności i zamianie współwłasności łącznej na współwłasność ułamkową. Jeden ze wspólników zamierza zbyć swój udział na rzecz drugiego wspólnika w drodze sprzedaży udziału bądź odpłatnego zniesienia współwłasności.

Jak zdefiniować źródło przychodu z tej transakcji dla wspólnika wyzbywającego się swojego udziału: art. 10 ust.1 pkt 8 lit. a PIT (sprzedaż przed upływem 5 lat od daty zniesienia współwłasności, opodatkowanie dochodu 19%), czy art. 14 ust. 2 pkt 1 PIT w zw. z art. 10 ust. 2 pkt 3 PIT (przychód z działalności gospodarczej)?