Jak opodatkować sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w działalności spółki cywilnej?

Nieruchomość (lokal użytkowy) została zakupiona przez małżonków (wspólność majątkowa) w 2000 r. bez VAT (akt notarialny). Małżonkowie prowadzą działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej od 1.12.1996 r. Od 2005 r. do chwili obecnej nieruchomość była wynajmowana (faktury) w ramach działalności gospodarczej prowadzonej przez małżonków w formie spółki cywilnej. Ewentualne remonty i adaptacje dokonywali najemcy. Podatnik ma zamiar sprzedać lokal na początku 2018 r.

Co z podatkiem dochodowym od takiej sprzedaży?

Wszak sprzedają osoby fizyczne, a nie spółka.

Ile wynosi podatek dochodowy?