Jak opodatkować sprzedaż nieruchomości w przypadku likwidacji działalności przez podatnika?

W jaki sposób opodatkować sprzedaż działek budowlanych, które zostały zakupione w sierpniu 2013 r. przez podatnika wraz z małżonką i wprowadzone do działalności gospodarczej prowadzonej przez męża. Działalność gospodarcza (handel produktami naftowymi) została zlikwidowana w grudniu 2016 r. W roku likwidacji działalności podatnik płacił podatek liniowy wg stawki 19%. Działka ta przy likwidacji została objęta inwentaryzacją i opodatkowana VAT. Po likwidacji działalności działka ta o powierzchni 0,85 ha została podzielona na dwie działki. Obecnie podatnik zamierza sprzedać jedną z działek. Moim zdaniem zgodnie z art. 10 ust. 2 pkt 3 przychody te do opodatkowania należy potraktować jako przychody z działalności gospodarczej, mam jednak wątpliwość wg jakiej stawki. Prowadząc działalność gospodarczą podatnik deklaruje formę opodatkowanie tzn. albo zasady ogólne lub podatek liniowy.

Czy w tym przypadku nosząc się z zamiarem sprzedaży działek należy w urzędzie skarbowym złożyć oświadczenie, mimo nie prowadzenia działalności gospodarczej o wyborze formy opodatkowanie, czy też nie ma takiej możliwości i należy opodatkować wg skali progresywnej, co jest nie korzystnie dla podatnika?

Ponadto nie wiem, czy podatnikiem będzie również współmałżonka, jeżeli tak to wg jakiej skali?