Jak opodatkować sprzedaż nieruchomości nabytej w 50% jako spadek stwierdzony aktem poświadczenia dziedziczenia i w 50% jako nieodpłatny dział spadku poprzez umowę o dział spadku i zniesienie współwłasności?

Czy powstaną zobowiązania podatkowe po sprzedaży nieruchomości, nabytej w 50% jako spadek stwierdzony aktem poświadczenia dziedziczenia i w 50% jako nieodpłatny dział spadku poprzez umowę o dział spadku i zniesienie współwłasności?

W marcu 2011 podatnik wraz z bratem stali się właścicielami po 1/6 oraz mama 4/6 nieruchomości po swoim ojcu potwierdzone postanowieniem o stwierdzeniu nabycia spadku. Następnie podatnik wraz z bratem zrzekli się swoich udziałów na rzecz mamy poprzez umowę o dział spadku i zniesienie współwłasności. W marcu 2018 roku podatnik wraz z bratem, ponownie stali się właścicielami tej samej nieruchomości w udziałach po 1/2 W sierpniu 2018 roku podatnik z bratem dokonują nieodpłatnie działu spadku po mamie. W konsekwencji podatnik stał się właścicielem nieruchomości w 100%. W sierpniu 2021 podatnik zamierza sprzedać całą nieruchomość.

Czy podatnik od transakcji sprzedaży będzie musiał zapłacić jakiś podatek? Jeśli wystąpi podatek, to czy podatnik będzie mógł skorzystać ze zwolnienia z podatku i w jakiej części?