Jak opodatkować sprzedaż nieruchomości, której przeznaczenie zostało zmienione po zakupie, a następnie przed sprzedażą?

Wspólnicy spółki cywilnej w 2007 r. dokonali zakupu lokalu mieszkalnego. W akcie notarialnym oświadczyli, iż lokal w całości będzie wykorzystywany w prowadzonej przez nich działalności gospodarczej jako lokal użytkowy. Po zakupie dokonano zmiany przeznaczenia na lokal użytkowy, wprowadzono do ewidencji środków trwałych i dokonywano jego amortyzacji wg stawek przeznaczonych dla lokali użytkowych. Wspólnicy zamierzają jednak z powrotem zmienić jego przeznaczenie na lokal mieszkalny i sprzedać go jako mieszkalny. Lokal do dnia sprzedaży będzie widniał w ewidencji środków trwałych.

Jak potraktować sprzedaż tego lokalu pod kątem podatku dochodowego od osób fizycznych?

Czy sprzedaż lokalu będzie przychodem z działalności gospodarczej określonym w art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a u.p.d.o.f.?