Jak opodatkować sprzedaż nieruchomości, której część uzyskano w ramach darowizny powrotnej?

Podatnik nabył w 2008 r. nieruchomość (grunty rolne wraz z budynkiem mieszkalnym) przed zawarciem związku małżeńskiego. W lipcu 2017 r. podatnik podarował żonie połowę przedmiotowej nieruchomości (akt notarialny - umowa darowizny). W październiku 2017 r., w wyniku nieporozumień małżeńskich, żona dokonała na rzecz męża darowizny powrotnej (akt notarialny - umowa darowizny). Podatnik we wrześniu 2018 r. sprzedał dwie działki budowlane, które wchodziły w skład nieruchomości otrzymanej w drodze powrotnej darowizny w październiku 2017 r.

Czy w związku ze sprzedażą nieruchomości przed upływem pięciu lat od nabycia (otrzymania darowizny powrotnej) podatnik będzie mógł skorzystać z ulgi i wydatkować uzyskane ze sprzedaży pieniądze na własne cele mieszkaniowe?