Jak opodatkować sprzedaż nieruchomości, która była wykorzystywana w działalności przez zmarłego małżonka?

Podatnik 20 lat temu zakupił wraz z mężem działkę zabudowaną budynkami gospodarczymi. Jeden z tych budynków został przebudowany na dom mieszkalny i wraz z działką o powierzchni 0,40 ha wydzielony na użytek prywatny. Natomiast pozostała część działki wraz z budynkami gospodarczymi została przyjęta na stan środków trwałych w działalności gospodarczej prowadzonej przez jednego z małżonków (podatnika). Po pięciu latach małżonek podatnika zmarł i jego cześć działki odziedziczyli w odpowiednik częściach podatnik oraz dzieci. Teraz podatnik zamierza sprzedaż część tej działki dla pewnej sieci sklepów i w związku z tym musi wystawić fakturę VAT.

Czy urząd skarbowy może taką sprzedaż potraktować jako przychód z działalności gospodarczej, od której należy zapłacić podatek dochodowy?

Działka nie była wykorzystywana do działalności. Podatek od nieruchomości od tej działki nie stanowił kosztu działalności gospodarczej.