Jak opodatkować sprzedaż gruntu z nieukończoną budową?

Osoba fizyczna nie prowadząca działalności (rolnik ryczałtowy) wybudował dom z pierwotnym przeznaczeniem na własne cele mieszkalne. Po upływie 2 lat podatnik postanowił sprzedać dom w stanie surowym osobie fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, za kwotę 200.000 zł.

Jaka jest jego sytuacja względem podatku dochodowego od osób fizycznych?