Jak opodatkować sprzedaż gruntów dokonaną przez wojewódzką osobę prawną?

Jak opodatkować CIT sprzedaż gruntu w Wojewódzkim Ośrodku Ruchu Drogowego?

Jesteśmy jednostką sektora finansów publicznych, jako wojewódzka osoba prawna. Mamy zamiar sprzedać trzy działki - grunt niezabudowany. Dwie działki stanowią naszą własność (zakup 23.02.2006 r. oraz 12.04.2012 r.). Działki zostały zakupione pod przyszłe inwestycje, które nigdy nie doszły do skutku. Zgodnie z przepisami grunt nie był amortyzowany. Trzecia działka jest to grunt w wieczystym użytkowaniu zakupiona 27.10.1999 r. – wartość umorzenia w wysokości ceny zakupu, czyli w pełni zamortyzowana. Nadmieniam, iż cena sprzedaży będzie niższa niż cena zakupu. Wszystkie trzy działki zostały zakupione pod przyszłe inwestycje, które nigdy nie zostały zrealizowane (rozpoczęte).

Jak opodatkować sprzedaż ww. działek?

Co stanowi koszty uzyskania przychodu?