Jak opodatkować przychód z wynajmu nieruchomości, które nie stanowią majątku firmy, ale są wynajmowane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej podatnika?

Podatnik prowadzi JDG w zakresie PKD 68.20.Z. Nieruchomości, które posiada nie stanowią majątku firmy, są własnością prywatną podatnika. Podatnik wystawia faktury swoim najemcą podając w nich dane identyfikacyjne prowadzonej przez siebie JDG (NIP).

Czy fakt, że nieruchomości nie stanowią majątku firmy, a są własnością prywatną, jednak wynajmowane są w ramach prowadzonej JDG należy traktować jako najem prywatny i zmienić formę opodatkowania od 2023 roku na ryczałtowy podatek? Czy też można pozostać na podatkowej księdze przychodów i rozchodów, gdyż najem w ramach jdg prywatnych nieruchomości nie stanowi najmu prywatnego?