Jak opodatkować podatkiem VAT refakturowanie ubezpieczenia wynajmowanej hali magazynowej?

Spółka jest właścicielem hali magazynowej, którą wynajmuje innemu podmiotowi gospodarczemu. W umowie najmu zawarto zapis, że najemca zobowiązuje się uzyskać i posiadać przez cały okres obowiązywania umowy najmu polisę ubezpieczeniową od uszkodzenia budynku i znajdującego się w nim mienia na skutek zdarzeń takich, jak w szczególności pożar. Jednak pomimo takich ustaleń spółka jako wynajmujący dokonuje ubezpieczenia od ognia i innych żywiołów przedmiotowej hali magazynowej. Następnie refakturuje wydatki z polisy ubezpieczeniowej na najemcę pomimo braku takich uregulowań w umowie najmu.

W jaki sposób należy opodatkować podatkiem VAT refakturowaną kwotę ubezpieczenia hali magazynowej?