Jak opodatkować podatkiem rolnym dwie nieruchomości położone na terenie dwóch gmin - jedną nieruchomość powyżej, a drugą poniżej 1ha fizycznego?

Podatnik posiada gospodarstwo rolne na które składa się jedna nieruchomość położona w Gminie A (zakładamy, że ma powierzchnię o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy) oraz druga nieruchomość położona w Gminie B (zakładamy, że ma powierzchnię o łącznej powierzchni nieprzekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowego).

Czy mając na względzie fakt, ta druga nieruchomość położona w Gminie B ma powierzchnię nieprzekraczającą 1 ha lub 1 ha przeliczeniowego - to powinna być opodatkowana:

a) zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 2) ustawy o podatku rolnym - podatkiem w wysokości równowartości 5 q żyta (nieruchomość w tej Gminie nie stanowi gospodarstwa rolnego i nie uwzględniam tego, że stanowi jedno gospodarstwo rolne z działkami położonymi w Gminie A)

b) zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 1) ustawy o podatku rolnym - podatkiem w wysokości równowartości 2,5 q żyta (nieruchomość w tej Gminie stanowi gospodarstwo rolne i uwzględniam to, że de facto stanowi jedno gospodarstwo rolne z działkami położonymi w Gminie A).