Jak opodatkować pawilon, w którym mieści się warzywniak oraz działkę służącą jako parking dla klientów?

Podatnik prowadzi działalność gospodarczą z przeważającą PKD 47.99 sprzedaż detaliczna dowolnych towarów . Zakupił działkę o pow. 0,1389 ha na której wybudował budynek do 35 m kwadratowych. Budynek ten nie jest zgłoszony w starostwie i nie posiada fundamentów (ma 4 ściany i dach). Obecnie w tym budynku odbywa się sprzedaż owoców i warzyw i oczywiście większość działki jest zajęta pod tą działalność ponieważ parkują tam samochody.

Czy cała działka powinna być opodatkowana z działalności gospodarczej? Czy opodatkować podatnika podatkiem od budynku związanego z prowadzeniem działalności gospodarczej, czy budowli?