Jak opodatkować odszkodowanie za wykorzystanie wynajmowanego przez ryczałtowca lokalu niezgodnie z przeznaczeniem?

Wynajmuję lokal w ramach najmu prywatnego, opodatkowany ryczałtem. W związku z korzystaniem z lokalu przez najemcę w sposób niezgodny z przeznaczeniem wypowiedziałem umowę najmu i zobowiązałem go do wypłaty odszkodowania za niezgodne z przeznaczeniem korzystanie z lokalu.

Czy kwota odszkodowania stanowi mój przychód? Jak powinna zostać opodatkowana?