Jak opodatkować nieruchomość zabudowaną dwoma budynkami, nabytą wspólnie przez dwie osoby fizyczne, z których jedna chce przeznaczyć swoją część na cele działalności gospodarczej, a druga swoją na cele osobiste?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Krywan Tomasz
Odpowiedzi udzielono: 12 lipca 2019 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Dwie osoby fizyczne zakupiły wspólnie nieruchomość zabudowaną dwoma budynkami (w drodze licytacji prowadzonej przez sąd) - jedna z tych osób na cele prowadzonej działalności gospodarczej, a druga - na cele osobiste. W dalszej kolejności osoby te będą dokonywały podziału nieruchomości co zostało jeszcze przed zakupem uregulowane w umowie zawartej przed notariuszem. Dla celów podatku od nieruchomości osoby te będą składały wspólną informację podatkową.

Czy w informacji podatkowej istnieje możliwość wykazania części zakupionego gruntu jako związanego z działalnością gospodarczą (zakupionego przez podmiot prowadzący działalność gospodarczą) i części gruntu jako gruntu pozostałego (zakupionego przez podatnika na cele prywatne) oraz jednego budynku jako związanego z prowadzoną działalnością gospodarczą (zakupionego przez podmiot prowadzący działalność gospodarczą) i jednego budynku opodatkowanego stawką jak od budynków pozostałych (zakupionego przez podatnika na cele prywatne) zgodnie z umową zawartą przed notariuszem (w umowie wskazane są powierzchnie gruntu, które będą przypadać po podziale poszczególnym współwłaścicielom oraz który budynek będzie czyją własnością)?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX