Jak opodatkować nieruchomość, która została zakupiona w celu jej odsprzedaży?

Spółkę z o.o. zakupiła w zeszłym miesiącu nieruchomość za 120.000 zł. Zamierzamy podpisać do końca roku umowę przedwstępną na jej sprzedaż za 600.000 zł. Płatność za nieruchomość ma być w dwóch ratach - 60.000 zł przy podpisaniu umowy przedwstępnej, 540.000 zł rok później. Dopiero po zapłaceniu drugiej raty własność przejdzie na nowego właściciela. Dodatkowo jedno pomieszczenie jest wynajmowane innej firmie.

Czy należy zapłacić podatek od nieruchomości od całości nieruchomości, czy tylko od części wynajmowanej?