Jak opodatkować nieruchomość częściowo zabudowaną budynkiem mieszkalnym i budynkami niemieszkalnymi zakupioną przez przedsiębiorcę do dalszej odsprzedaży?

Przedsiębiorca zakupuje nieruchomość częściowo zabudowaną budynkiem mieszkalnym i budynkami niemieszkalnymi. W akcie zaznaczone jest, że zakup jest do prowadzenia działalności. Jednak składają deklaracje jako budynki niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej i składają oświadczenie, że obecnie nieruchomość nie została wprowadzona do prowadzonej działalności gospodarczej (EŚT), i traktowana jest jako towar do dalszej sprzedaży.

Czy przedsiębiorca może, w ten sposób zadeklarować grunty pozostałe i wszystkie budynki nawet niemieszkalne jako ,,pozostałe" niezwiązane z działalnością gospodarczą w świetle zapisów w akcie?