Jak opodatkować należące do spółki grunt i budynek, w których zamierza ona prowadzić publiczne przedszkole i niepubliczny żłobek?

W ewidencji gruntów i budynków właścicielem budynku i gruntu jest spółka jawna. Spółka ta otrzymała zezwolenie na założenie publicznego przedszkola i niepublicznego żłobka.

Czy ten grunt i budynek powinny być opodatkowane jak za działalność gospodarczą, czy może raczej zwolnione w podatku od nieruchomości?