Jak opodatkować grunt rolny wydzierżawiony w celu składowania na nim żwiru?

Mamy zamiar wydzierżawić działkę gruntu rolnego, klasa VI. Czy jako przedsiębiorca będziemy zobowiązani złożyć deklaracje na podatek od nieruchomości czy podatek rolny? Grunt tymczasem nie będzie wykorzystywany w działalności gospodarczej. W przyszłości prawdopodobnie będzie na nim składowany materiał (żwir).