Jak opodatkować dochód uzyskany przez podatnika z tytułu odstąpienia nabywcy od umowy przedwstępnej w związku z planowaną sprzedażą nieruchomości?

Pytania i odpowiedzi
Status: Nieaktualne
Autor odpowiedzi: Nawrot Rafał Aleksander
Odpowiedzi udzielono: 18 listopada 2010 r.

PYTANIE

Podatnik nieprowadzący działalności gospodarczej, w ramach ryczałtu prywatnego (8,5%) wynajmował mieszkanie, które teraz chce sprzedać. Zawarł z klientem umowę dotyczącą sprzedaży tego mieszkania zastrzegając, że w razie odstąpienia przez klienta na to mieszkanie przekazują 50% zaliczki na konto podatnika. W związku z tym, że klient nie otrzymał kredytu był zobowiązany przesłać pieniądze na konto podatnika i tak też się stało.

W jaki sposób określić przychód, czy należy opodatkować go ryczałtem tak jak przy najmie czy też według zasad ogólnych?

Kiedy taki podatek należy zapłacić?

Zaznaczyć jeszcze należy, że mieszkanie należy do córki, która mieszka w Niemczech, a matka jest pełnomocnikiem i to ona dokonuje wszystkich opłat. Pieniądze wpłynęły na wspólne konto matki i córki.

ODPOWIEDŹ

Full content available after logging in to LEX

Log in to LEX | Don't use LEX programs yet? Order test access