Jak opodatkować budynek należący do przedsiębiorcy, ale nie wprowadzony do ewidencji środków trwałych, z powodu posiadania statusu niezakończonej inwestycji?

Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą posiada budynek, który jest ,,firmowy" ale nie jest wprowadzony do ewidencji środków trwałych, ponieważ stanowi niezakończoną inwestycje (parter budynku jest wykończony, piętro jeszcze nie). Parter budynku był przez pewien okres wynajmowany innemu podmiotowi. Przedsiębiorca płacił wówczas za tą część budynku podatek od nieruchomości wg stawki dla budynków związanych z prowadzeniem działalności. Budynek obecnie stoi pusty.

Czy należy opodatkować go wg stawki dla budynków pozostałych, czy związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą? Czy nie podlega opodatkowaniu w związku z tym, że nie jest oddany ani użytkowany?